fbpx

Wet Betaalbaar Huren

De vastgoedmarkt in Nederland verandert.

Met de nieuwe Wet Betaalbaar Huren rijzen er veel vragen over de toekomst van vastgoed investeringen.

 

Wanneer zouden wij onze panden verkopen?

We hebben altijd aangegeven dat we alleen vastgoed verkopen indien het zou voldoen aan de volgende regel:
– Als we er meer panden voor terug zouden kunnen kopen en dit dus een beter rendement op zou leveren (op lange termijn).

Ondanks dat sommige panden hieraan voldoen en we besloten hadden deze panden om te wisselen vanwege stijgende onderhoudskosten, is de huidige situatie anders. De nieuwe wet dwingt ons namelijk tot andere beslissingen.

 

Wat betekent dit voor jou?

Met de nieuwe Wet Betaalbaar Huren zullen ook wij verhuurpanden van de Nederlandse markt afhalen. Gelukkig is dit niet op alle panden van toepassing.

Indien ook jouw woning niet meer rendabel blijkt te zijn met de huidige huurinkomsten, zijn er een aantal alternatieven.

1. Kijk of je de woning kunt upgraden zodat het wel aan voldoende punten komt voor een goede huurprijs.

2. Je kunt een andere manier van verhuren gaan hanteren.

3. Je zou de woning kunnen verkopen. Met een gemiddelde jaarlijkse waardestijging van 4,85% in NL is de kans groot dat je er alsnog een mooi rendement op maakt.

4. Na de verkoop zou je een ander pand kunnen aankopen, dat wel goed rendeert. Dit zou ook nog in het buitenland kunnen.

 

Gratis livestream

Al deze manieren en meer vertellen we tijdens onze laatste livestream die we hebben gehouden.

Heb je deze gemist?

Bekijk de training dan door hier te klikken.

Ook ontvang je naast de training het volgende:
✅ template met de huidige en nieuwe WWS punten en de bijbehorende kale huurprijs.
✅ handige tool om de WWS punten te bekijken van een woning.

 

Mis nooit meer een livestream van ons!

Ontdek tijdens een persoonlijk gesprek de mogelijkheden voor jou!

OVER ONS

Wij zijn Chantalle en Marijn en vormen samen IBA Coaching.

Op 30 jarige leeftijd zijn wij financieel vrij geworden door slim te investeren in vastgoed. In 2009 kwamen voor het eerst in aanraking met het verhuren tijdens onze backpack reis door Australië. Sinds 2015 zijn we zelf actief en ondertussen hebben we meerdere panden in zowel Nederland als in het buitenland en hebben zowel turn-key, nieuwbouwprojecten en verbouwingen gerealiseerd. 

Algemene Gegevens

IBA BV
Zinkstraat 24 (Unit A4294)
4823 AD Breda
KvK 77994264

info@ibacoaching.nl