Wet Betaalbaar Huren

De vastgoedmarkt in Nederland verandert.

Met de nieuwe Wet Betaalbaar Huren rijzen er veel vragen over de toekomst van vastgoed investeringen.

Deze wet gaat per 1 Juli 2024 in werking treden.

Wanneer zouden wij onze panden verkopen?

We hebben altijd aangegeven dat we alleen vastgoed verkopen indien het zou voldoen aan de volgende regel:
– Als we er meer panden voor terug zouden kunnen kopen en dit dus een beter rendement op zou leveren (op lange termijn).

Ondanks dat sommige panden hieraan voldoen en we besloten hadden deze panden om te wisselen vanwege stijgende onderhoudskosten, is de huidige situatie anders. De nieuwe wet dwingt ons namelijk tot andere beslissingen.

Wat betekent dit voor jou?

Met de nieuwe Wet Betaalbaar Huren zullen ook wij verhuurpanden van de Nederlandse markt afhalen. Gelukkig is dit niet op alle panden van toepassing.

Zo geldt deze wet alleen voor woningen die je voor de lange termijn verhuurt.

Indien ook jouw woning niet meer rendabel blijkt te zijn met de huidige huurinkomsten, zijn er een aantal alternatieven.

1. Kijk of je de woning kunt upgraden zodat het wel aan voldoende punten komt voor een goede huurprijs.

2. Je kunt een andere manier van verhuren gaan hanteren.

3. Je zou de woning kunnen verkopen. Met een gemiddelde jaarlijkse waardestijging van 4,85% in NL is de kans groot dat je er alsnog een mooi rendement op maakt.

4. Na de verkoop zou je een ander pand kunnen aankopen, dat wel goed rendeert. Dit zou ook nog in het buitenland kunnen.

Training

Al deze manieren en meer over deze wet delen we in een training die we onlangs live hebben gegeven.

Ook ontvang je naast de training het volgende:
✅ template met de huidige en nieuwe WWS punten en de bijbehorende kale huurprijs.
✅ handige tool om de WWS punten te bekijken van een woning.

✅ meer trainingen waaronder hoe je jouw huurprijs kunt verhogen en over de Wet Vaste Contracten

✅ tool om de belasting over vastgoed te berekenen

en veel meer!

Wil je deze training bekijken en toegang krijgen tot alle extra’s?

Klik dan hier