Appartement of Villa kopen in Spanje? Dit zijn de verhuurverschillen.
Droom je van een vakantiewoning aan de Costa Blanca Zuid of de Costa Cálida? Dan komt vroeg of laat de vraag:
Ga je voor een appartement of een villa?
Beide zijn populair voor vakantieverhuur, maar er zijn duidelijke verschillen in bezettingsgraad, doelgroep en rendement. Hieronder leggen we het uit:
📍 Costa Blanca Zuid
Appartementen
- Gemiddelde bezettingsgraad: 75–80% per jaar
- Gewild bij koppels, overwinteraars en jonge gezinnen
- Betaalbare nachttarieven → breder publiek
- Minder onderhoud en vaste lasten
- Populair in álle seizoenen
Villa’s / woningen
- Gem. bezetting: 60–70%
- Vooral aantrekkelijk in de zomer bij grotere gezinnen of vriendengroepen
- Hogere prijzen per nacht, maar sterk seizoensafhankelijk
- Mogelijke leegstand buiten de piekmaanden
- Luxe uitstraling met zwembad & tuin
📍 Costa Cálida
Appartementen
- Iets lagere bezetting dan Costa Blanca Zuid (55–60% per jaar)
- Interessant voor winterverhuur aan Noord-Europeanen
- Goedkoper instapsegment, lagere huurprijzen
Villa’s/woningen
- Bezetting vaak onder 50–55%, afhankelijk van het seizoen
- Hoge verhuuropbrengst in juli/augustus
- Buiten de zomer vaak minder vraag
- Meer onderhoud (zwembad, tuin, grotere woning)
