fbpx

De bijkomende kosten

Wat zijn de totale kosten wanneer ik een woning van €250.000 aankoop in Spanje?

Net als in Nederland heb je ook in Spanje te maken met bijkomende kosten wanneer je een woning gaat aankopen.

Eén van de belangrijkste verschillen is dat je in Spanje gebruik maakt van een advocaat.

Zorg dat je hier niet op bespaart.

Een advocaat controleert namelijk voor jou of dat de woning bijvoorbeeld wel alle vergunningen heeft (wel handig als je een zwembad hebt dat deze ook legaal is).

Verder kan een advocaat ook een hoop andere zaken uit handen nemen.

Hierbij een globale berekening van de totale kosten. Deze kunnen dus afwijken van jouw situatie.

Aankoop €250.000
Overdrachtsbelasting 10% €25.000
Notaris €1.900
Advocaat €1.200

👉Totaal €28.100 (11.24%)

Verder wil je ook rekening houden met de volgende kosten:
Nutsvoorzieningen aansluiten €300
Volmacht €200
NIE (Spaans belastingnummer) €200

👉Totaal €28.800 (11,52%)

Als leidraad geven wijzelf altijd aan om rekening te houden met 14%

 

Ben je op zoek naar een woning in Spanje en zoek je hulp hierbij?

Bekijk meer kosten in spanje

OVER ONS

Wij zijn Chantalle en Marijn en vormen samen IBA Coaching.

Op 30 jarige leeftijd zijn wij financieel vrij geworden door slim te investeren in vastgoed. In 2009 kwamen voor het eerst in aanraking met het verhuren tijdens onze backpack reis door Australië. Sinds 2015 zijn we zelf actief en ondertussen hebben we meerdere panden in zowel Nederland als in het buitenland en hebben zowel turn-key, nieuwbouwprojecten en verbouwingen gerealiseerd. 

Sinds 2019 begeleiden we anderen bij hun vastgoed aankopen.

Op dit moment wonen wij in Spanje.