Wanneer moet ik een financiering aanvragen?

Geplaatst op 23/02/2021 Door Wouter Bothoff

We krijgen vaak de vraag wanneer iemand een financiering moet aanvragen bij het investeren in vastgoed.
Laten we daarbij eerst kijken naar of dit daadwerkelijk nodig is. Want niet iedereen voelt zich er prettig bij om een hypotheek af te sluiten.
En sommigen van ons zijn wellicht ook op een leeftijd dat het niet nodig is of dat zij dit niet meer willen afsluiten.
Ga dus eerst na of het afsluiten van een hypotheek bij jouw strategie past.
Natuurlijk kan je door middel van leningen sneller groeien, omdat je minder eigen geld hoeft in te leggen. Maar is dit ook wat je wilt? Of wil je liever een hoge cashflow per object en niet per se veel objecten.

In de Online Vastgoed Cursus van IBA helpen we jou bij het bepalen van jouw eigen strategie

Als je toch hebt besloten om een hypotheek af te sluiten, om welke reden dan ook is het belangrijk om te weten dat je eerst nog een andere stap moet zetten
(of eigenlijk meerdere stappen). Want wie gaat jou geld lenen als diegene niet weet waarvoor dit is? Hoeveel wil je lenen? Voor hoelang? Welke rente ga je betalen? Hoeveel risico loopt de geldschieter? Etc.
Dit kan je alleen weten als je een object hebt gevonden. En dus is dat de eerste stap.

De meerdere stappen die we bedoelen zijn 1) jou strategie bepalen 2) marktonderzoek uitvoeren 3) object vinden

Wel kan het handig zijn dat je van te voren wel gaat uitzoeken waar je eventueel geld zou kunnen lenen. Dit kan je doen door een adviseur in handen te
nemen. Deze persoon zal dan alles voor je uitzoeken en de beste optie aan je voorleggen. En je kunt natuurlijk ook alvast jouw gegevens doorgeven om later
tijd te besparen. Hierbij moet je denken aan kopie paspoort, jouw inkomen, overige bezittingen etc. Wanneer je dan een object hebt gevonden hoef je alleen
de gegevens hiervan door te geven voordat jouw casus beoordeelt kan worden. En aangezien je vaak met een deadline zit voordat de koopovereenkomst bindend wordt,
is elke dag extra een fijn gegeven.

Dus het aanvragen van een financiering kan pas als je een object hebt gevonden en de voorlopig koopovereenkomst is getekend.
Eerder kan je altijd gaan zoeken naar geld om te investeren, maar zal je pas echte toezegging krijgen wanneer je een goede deal hebt gevonden.

Schrijf je in voor de gratis live online vastgoed training!

Er zijn nog slechts enkele plekken beschikbaar.

Claim jouw gratis plek